Власть

О порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства

27 июля 2021 года

В настоящее время собственники помещений в многоквартирном доме могут провести общее собрания в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ определен ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При проведении первого общего собрания с использованием системы инициатор общего собрания осуществляет полномочия администратора и определяет порядок приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование и продолжительность голосования. Для проведения последующих общих собраний в повестку дня первого общего собрания обязательно включаются вопросы определения администратора общего собрания, порядка приема им сообщений о проведении общих собраний, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования.

Собственник помещения вправе не позднее, чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания, представить письменный отказ от проведения данного общего собрания лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, которое не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения собрания обязано передать отказы инициатору собрания. В случае поступления письменных отказов от собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, первое общее собрание с использованием ГИС ЖКХ не состоится.

Сообщение о проведении общего собрания собственников размещается администратором собрания в системе не позднее, чем за десять дней до даты и времени начала проведения такого собрания, направляется каждому собственнику посредством системы и размещается в общедоступных местах.

Голосование по вопросам повестки дня осуществляется собственниками помещений по каждому вопросу повестки дня и выражается формулировками «за», «против» или «воздержался» в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.

Продолжительность голосования составляет от семи до шестидесяти дней, без перерыва с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания.
Решения общего собрания автоматически формируются в форме протокола и совместно с электронными образами решений собственников по поставленным на голосование вопросам, переданными администратору общего собрания, хранятся в ГИС ЖКХ.

Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ экономит время, позволяет провести голосование в любое удобное и обеспечивает хранение всех связанных с проведением собрания документов в ГИС ЖКХ, с возможностью их ознакомления.